Description T4 à Fontenay-le-comte
Situé en plein cœur de l'hypercentre de Fontenay-le-Comte, au sein d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement en duplex entièrement rénové a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation complète
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 14 m², un salon-séjour lumineux d'environ 22 m², ainsi qu'une buanderie et des WC.
À l'étage, un palier chaleureux avec poutres apparentes et parquet bois d'origine dessert deux chambres d'environ 10 m², un dressing, une salle de bain entièrement neuve ainsi que des WC indépendants.
Vous apprécierez également la jolie vue dégagée sur la ville.
Côté prestations : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage récentes, raccordement au tout-à-l'égout et fibre installée.
Appartement plein de charme, en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité.
DPE : B (108 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 236 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : ATRIA_6
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu PGA20264540
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €
3 minQualité de connexion internet à Fontenay-le-comte (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ATRIA
Agence immobilière à Thiré (85210)
ATRIA
ATRIA, du mot latin atrium, évoque le cœur de la maison. Parce qu'un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, chaque projet mérite un accompagnement à la fois humain et rigoureux.
Basée au cœur du village de Thiré, à seulement 3 km de Saint-Jean d'Hermine, ATRIA est une nouvelle agence indépendante qui place la proximité et la relation humaine au centre de son activité. Chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé, avec un accompagnement direct et de confiance.
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA, je suis agent immobilier indépendante et exerce ce métier avec conviction depuis cinq ans sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine.
Après plusieurs années d'expérience au sein d'agences de réseaux où indépendante, j'ai fait le choix de créer ATRIA pour proposer une approche qui me ressemble : professionnelle, engagée et profondément humaine.
Mon ambition est simple : offrir le sérieux et la sécurité d'une véritable agence immobilière avec une carte professionnelle, une agence physique, et la capacité de signer des compromis de vente, tout en conservant la relation de proximité et le suivi personnel que l'on retrouve chez les professionnels mandataires qui travaillent seuls.
Avec ATRIA, j'ai souhaité créer une agence consacrée exclusivement à la transaction immobilière, où la confiance, l'écoute et l'engagement ne sont pas des promesses mais des principes de travail quotidiens.
Mon objectif : vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans l'un des projets les plus importants de votre vie.
Pascale Giordano
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA
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