Vente Appartement 2 pièces 57 m² Charenton-le-pont (94220)

Découvrez ce duplex-loft unique de 52m² à deux pas de Paris, avec un extérieur privatif. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et chambre avec dressing. Un bien rare, à visiter vite avant qu'il ne parte.

Et si Paris s'étendait un peu plus loin que vous ne le pensiez ?

Charenton-le-Pont : aux portes de Paris, la ligne 8 à moins de 300m (Liberté ou Charenton-Écoles) et Bastille en quelques stations. Côté nature, le Bois de Vincennes est juste là : footing du dimanche, promenades, terrasses dès les beaux jours.

Le bien ? Je vous propose un duplex-loft de 52m² Carrez qui casse les codes du T2 classique. Entrée de plain-pied, extérieur privatif : vous rentrez chez vous comme dans une maison.

Au rez-de-jardin, pièce de vie baignée de lumière Sud-Est (grandes baies, Velux dernière génération), cuisine ouverte, salle de bain.
À l'étage, par un escalier en colimaçon, une chambre spacieuse avec dressing sur mesure et loggia aménagée en rangement. Résidence calme et bien entretenue.

Parking en sus : 25 000€

? Réservez votre visite cette semaine, les duplex avec extérieur privatif à ce prix se comptent sur les doigts d'une main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON