Vente Appartement 2 pièces 48 m² Marseille 10 (13010)

Charmant T2 lumineux à Marseille, idéal pour un investissement locatif. Ce bien de 48 m², au 4e étage d'une résidence moderne, offre un potentiel de loyer de 1 150 € tout en étant proche des commerces et transports.

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie de 48 m², niché au 4? étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015 dans le quartier de Pont de Vivaux.

Ce bien lumineux vous séduira par son agencement pratique, regroupant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains parfaitement agencée. La résidence, composée de six étages, se distingue par son bon entretien et ses charges maîtrisées, ce qui constitue un avantage non négligeable.

Les récentes visites ont souligné l'attrait de cet appartement pour un investissement locatif avec une rentabilité attrayante, accompagnée d'un loyer potentiel de 1 150 € charges comprises. La localisation stratégique offre un lien direct avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien à proximité renforcent l'attractivité de ce bien pour une mise en location rapide et durable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²

- Étage : 4? sur 6

- Année de construction : 2015

- Chauffage : Collectif gaz

- DPE : B

- Taxe foncière : 1 154 €

- Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui