Vente Appartement 2 pièces 38 m² Blanquefort (33290)

Découvrez ce charmant T1 bis lumineux de 38 m2 orienté Sud, bénéficiant d'une vue sur un parc boisé de 2 hectares. Avec un balcon de 4.61 m2 et une cuisine équipée, cet appartement sécurisé au 3ème étage vous séduira par son confort.

Magnifique appartement T1 bis au 3ème étage avec ascenseur de 38 m2 orienté Sud vue sur parc boisé de 2 hectares dans une propriété sécurisée et interphone, ascenseur, cave , grand balcon de 4.61 m2 avec store bane électrique, pompe à chaleur réversible Daikin.

Pièce à vivre et entrée de22m2, de cuisine équipée très lumineuse de 8m2 +cellier de 3m2 attenant.

salle de bain, wc séparés.

Entrée de cet appartement situé au 3ème étage sur 4 sécurisée par une porte blindée.

Les menuiseries sont en double vitrage aluminium récentes .



3ème étage sur 4. avec ascenseur

Prix HAI 122000 euros honoraire agence TTC inclus 7000 euros net vendeur115000 euros

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DPE C

GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .500 euros et ..750 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 447767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation.



Charges annuelles : 1125 euros.

Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELETANG Bernard

Précision localisation : Blanquefort

Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non