Vente Appartement 4 pièces 63 m² Bordeaux (33800)

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier du Sacré-Cœur, proche de Nansouty et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 en duplex de 63 m² à rafraîchir, avec la vue dégagée et une place de parking, au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec les parties communes, la façade et la toiture en parfait état.
Au premier niveau, cet appartement offre un séjour lumineux avec vue directe sur l'église du Sacré-Cœur et son parc arboré, une cuisine, un Wc et une chambre avec des rangements.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec des Velux, des rangements, un deuxième Wc et une salle de bain.
L'emplacement permet de profiter à la fois de la vue unique et rare du parc, de la proximité avec la place Nansouty et la gare avec ses transports pour accéder au centre-ville bordelais facilement.
Les points forts : la vue dégagée sur le parc, la place de parking, l'emplacement. Vidéo disponible.
Contactez-moi pour en discuter , Romain Telera.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON