Vente Appartement 4 pièces 90 m² Nantes (44000)

Cet appartement lumineux de 90 m² en rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 30 m² et trois chambres. Profitez de deux extérieurs agréables et d'une copropriété bien entretenue, idéal pour une famille.

L'Adresse SCHUMAN à le plaisir de vous présenter cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie exposée Ouest d'environ 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux agréables extérieurs (balcon et terrasse), parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un stationnement extérieur. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités. Chauffage collectif avec comptage individuel, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 771 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Année de construction : 1972
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4292

Précision localisation : Nantes Rond-Point De Rennes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 771
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1422 euros