Description T5 à Fontenay-le-comte
Situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, dans un immeuble ancien de caractère, ce spacieux appartement en duplex offre une superbe luminosité, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier avec parquet bois et poutres apparentes dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté prestations : chauffage électrique, menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout et fibre installée.
Entièrement rénové avec goût et conservant le charme authentique de son époque, ce duplex de quatre chambres aux volumes généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville.
DPE : B (108 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 € et 1 794 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : ATRIA_7
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu PGA20264557
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €
3 minQualité de connexion internet à Fontenay-le-comte (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ATRIA
Agence immobilière à Thiré (85210)
ATRIA
ATRIA, du mot latin atrium, évoque le cœur de la maison. Parce qu'un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, chaque projet mérite un accompagnement à la fois humain et rigoureux.
Basée au cœur du village de Thiré, à seulement 3 km de Saint-Jean d'Hermine, ATRIA est une nouvelle agence indépendante qui place la proximité et la relation humaine au centre de son activité. Chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé, avec un accompagnement direct et de confiance.
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA, je suis agent immobilier indépendante et exerce ce métier avec conviction depuis cinq ans sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine.
Après plusieurs années d'expérience au sein d'agences de réseaux où indépendante, j'ai fait le choix de créer ATRIA pour proposer une approche qui me ressemble : professionnelle, engagée et profondément humaine.
Mon ambition est simple : offrir le sérieux et la sécurité d'une véritable agence immobilière avec une carte professionnelle, une agence physique, et la capacité de signer des compromis de vente, tout en conservant la relation de proximité et le suivi personnel que l'on retrouve chez les professionnels mandataires qui travaillent seuls.
Avec ATRIA, j'ai souhaité créer une agence consacrée exclusivement à la transaction immobilière, où la confiance, l'écoute et l'engagement ne sont pas des promesses mais des principes de travail quotidiens.
Mon objectif : vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans l'un des projets les plus importants de votre vie.
Pascale Giordano
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA
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