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Villeurbanne (69100) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992785960830
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement appartement Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement appartement Villeurbanne
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13 photos disponibles 

Description T4 à Villeurbanne

appartement
Maison 4 pièces traversante Est-Ouest avec balcon à Villeurbanne, dans la résidence 'La Rotonde'. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec 3 chambres, chauffage individuel et parking privé. Disponibilité au plus tard le 30/09/2026.

VILLEURBANNE LIMITE LYON 3ème
- PLACE MARENGO
- 4 PIECES 85m2 AVEC BALCON.

- EXCLUSIVITE
- Dans immeuble SLC PITANCE 1999 RESIDENCE "" LA ROTONDE"" , 4 PIECES de 85m2 TRAVERSANT Est-Ouest au 1er étage.
Il se compose d'une vaste entrée, Séjour 24m2 donnant sur un balcon , cuisine indépendante 9m2, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, wc.

Chauffage individuel gaz, chaudière changée en 2021.

Une Cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations ou programmer une visite.

Numéro de mandat : 850

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP326-967290
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Bourguignon Palluat

    Agence immobilière à Lyon 7e Arrondissement (69007)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    277 Avis

    Citya Bourguignon Palluat

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14505

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Bourguignon Palluat - Lyon 7e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    290 000 €
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    Citya Bourguignon Palluat - Lyon 7e Arrondissement

    Citya Bourguignon Palluat

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