Vente Appartement 4 pièces 66 m² Montreuil (93100)

Découvrez cet appartement d'exception traversant de 66 m², doté d'une terrasse de 35 m². Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille ou un premier achat dans une copropriété bien entretenue.

MONTREUIL BOISSIÈRE Adresse privilégiée au pied du métro Ligne 11 La Dhuys Bien d'exception - Coup de coeur assuré avec terrasse de 35 m² L'agence L'Adresse a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 66 m², accompagné d'une cave et d'un box, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations. L'ensemble, en parfait état, offre un cadre de vie raffiné, sans aucun travaux à prévoir. Traversant (exposition Sud/Nord), cet appartement bénéficie d'une belle circulation de lumière et propose des rangements sur mesure. Il conviendra idéalement à une famille grâce à ses trois chambres, ou à des acquéreurs en quête d'un premier bien alliant standing et praticité. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, ce bien garantit un environnement serein et agréable au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, conjuguant emplacement, qualité et confort de vie. Bien visitable en 360 ° : https://my.matterport.com/show/?m=MJfmEKS8mbM (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 18
Surface terrasse : 35
Année de construction : 1963
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MJfmEKS8mbM

Précision localisation : Branly-Boissière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 247
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros