Vente Appartement 1 pièce 25 m² Le grau-du-roi (30240)

Ce charmant studio cabine à Le Grau-du-Roi offre une superbe loggia ouverte avec vue dégagée, dans un secteur prisé près de la plage. Résidence sécurisée, vendu meublé, avec cellier et place de parking. Idéal pour vacances ou investissement.

À VENDRE
- STUDIO CABINE AVEC CELLIER ET PARKING
- BOUCANET

Dans le secteur très recherché du Boucanet, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio cabine de 25 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
Un bien clé en main, vendu meublé et équipé pour 4 personnes !

Composition :
Entrée avec coin cabine (couchages supplémentaires)
Séjour lumineux avec grande baie vitrée et volet roulant électrique
Coin cuisine fonctionnel et équipé
Salle d'eau avec WC
Superbe loggia ouverte de plus de 6 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et dominante

Les + qui font la différence :
Appartement en très bon état
Cellier privatif de 4 m²
Place de parking privée
Résidence calme, sécurisée et très prisée

Emplacement idéal : plage, commerces et animations accessibles à pied.
Profitez d'un cadre de vie agréable entre soleil, mer et douceur méditerranéenne.

Parfait pour :
Résidence secondaire
Vacances en famille
Investissement locatif rentable

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220660EA

Précision localisation : 10537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 456 euros