Vente Appartement 1 pièce 16 m² Le grau-du-roi (30240)

Découvrez ce charmant studio au 3e et dernier étage, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'Espiguette. Une opportunité à saisir dans le secteur recherché de Plage Sud à Port Camargue.

PORT CAMARGUE
- PLAGE SUD

Studio avec terrasse de 20 m², vue dégagée sur l'Espiguette et parking privatif
Un pied-à-terre idéal au Grau-du-Roi

Situé dans le secteur recherché de Plage Sud à Port Camargue, découvrez ce charmant studio de plus de 16 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Son principal atout réside dans sa superbe terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et imprenable sur l'Espiguette.

Un véritable solarium privatif, idéal pour profiter pleinement du soleil de Camargue, prendre son petit-déjeuner face à la nature ou encore apprécier les douces soirées estivales.

Les atouts du bien


- Studio de plus de 16 m²


- Terrasse d'environ 20 m²


- Vue dégagée sur la pinède


- Terrasse sans vis-à-vis, idéale comme solarium


- 3e et dernier étage


- Place de parking privative


- Résidence sécurisée et bien entretenue


- Secteur Plage Sud
- Port Camargue

Un investissement aux multiples possibilités

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour disposer d'un pied-à-terre pour les vacances, réaliser un investissement locatif ou simplement profiter d'un petit coin de paradis au bord de la Méditerranée.

Un bien rare par la qualité de sa terrasse et sa vue, à découvrir rapidement !



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyril LAROUZIERE inscrit au RSAC de NIMES n° 348 533 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224827CL

Précision localisation : 4303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 552 euros