Vente Appartement 3 pièces 66 m² Sarlat la caneda (24200)

Appartement avec terrasse couverte dans une résidence sécurisée, à proximité de Sarlat. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, il offre un séjour lumineux et accès à deux piscines dans un cadre verdoyant.

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat

À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).

Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

Résidence sécurisée (portail + interphone)

Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature

Environnement calme et verdoyant

Deux places de parking

Bonne performance énergétique (DPE D / GES B)

Potentiel intéressant en location saisonnière

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051.

Siège social du mandant : effiCity, 48avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Larénie Martin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant