Vente Appartement 3 pièces 60 m² Melun (77000)

Cet appartement 3 pièces en excellent état, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables et une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un quotidien sans contrainte.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant :

Deux chambres confortables

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente

Une cuisine séparée, aménagée

Une salle de bain

Un WC indépendant

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Une résidence pensée pour votre confort :

Espaces verts entretenus

Local vélos et poussettes

Environnement calme et sécurisé

Un emplacement privilégié :

À proximité immédiate des complexes sportifs

Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement

Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte

Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN BAPTISTE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant