Vente Appartement 3 pièces 67 m² Melun (77000)

Emplacement privilégié en centre historique ! Cet appartement rénové offre un double séjour lumineux et 2 grandes chambres. Parfaitement isolé avec un DPE C, il comprend aussi un parking sécurisé et une cave. À visiter rapidement.

Situé en plein cœur historique de Melun, au sein d'une rue piétonne, découvrez cet appartement entièrement. Aucun travail à prévoir.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Double séjour : Un espace baigné de lumière naturelle offrant une totale liberté d'aménagement

Côté nuit : 2 grandes chambres spacieuses.

Confort, Économies & Prestations

Performance énergétique (DPE C) : Une excellente isolation pour un confort thermique optimal toute l'année.

Stationnement : place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence.

Une cave complète ce bien

Une localisation idéale

Cet appartement offre une qualité de vie idéale : écoles et commerces sont accessibles à pied. Vous profitez d'une vraie vie de quartier tout en restant parfaitement connecté aux transports ( Gare Paris - Gare de Lyon à 10mn à pieds).

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 335276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 3 599,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY CHEVALIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3599 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant