Vente Appartement 4 pièces 94 m² Marseille 9 (13009)

Appartement T4 rare en rez-de-jardin avec jardin privatif de 160 m2, situé dans une résidence verdoyante. Double séjour lumineuse, cuisine équipée, climatisation, et proches des écoles. Un cadre de vie idéal.

13009 Idéal situé au coeur du CABOT grand T4 REZ DE JARDIN rare à la vente , installez-vous dans un bel appartement niché dans une résidence verdoyante et sécurisée. celui ci offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel à seulement 5 mn à pied de l'arrêt du tram la Gaye. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée prolongé par un double séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest , des baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et d'un jardin privatif D 'EXCEPTION de 160 m2 arboré avec barbecue et abris de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est composé d'une cuisine semi ouverte moderne équipée et aménagée de 3 chambres indépendantes avec placard intégré, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort ce bien est entièrement climatisé par pompes à chaleur. A proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente ainsi que des établissements scolaires, facilitant la vie de famille. Pour accéder à cet appartement il n'y a aucun escalier à monter.

La résidence bénéficie également d'un accés rapide au Boulevard Urbain Sud, aux autoroutes, aux plages et au Parc National des Calanques.

Un parking privé est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir un garage. A voir absolument. contacts et visites ROSY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros