Vente Appartement 4 pièces 76 m² Toulouse (31100)

A VENDRE Toulouse - Quartier Bellefontaine -Appartement T4 de 76 m²

Situé dans le quartier de Bellefontaine à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports (dont le métro) et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 76 m² aux volumes généreux.

Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres confortables et sa salle de bain. Ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en quatrième chambre.

Un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif optimisé.

L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Emplacement pratique, proche de tout, facilitant le quotidien des locataires.

Prix : 95 990 euros honoraires : 5990 TTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires

DPE E GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 2995 euros.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOZ Fatma

Prix net vendeur : 90000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2995 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non