Vente Appartement 1 pièce 30 m² Nice (06200)

Au c?ur de Nice, découvrez ce studio lumineux de 27.05 m², entièrement rénové avec une grande terrasse de 18 m². Résidence avec parc arboré et piscine, parfait pour un cadre de vie agréable.

Sublime appartement studio de 27.05m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux.

Presque entièrement vitré et donc baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de :

Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une grande terrasse de 18m2 qui entoure l'appartement.

Charges : 150 euros/mois

Taxe foncière : 700 euros

Autoroute : 2km

A visiter rapidement !

Loï TUAZ

Prix : 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 11200 euros.

DPE : C-191 GES : A-5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TUAZ Loï

Précision localisation : Fabron

Prix net vendeur : 188000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non