Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vitre (35500)

Appartement T2 lumineux en rez-de-chaussée avec jardin privatif clos, cuisine ouverte équipée et place de parking. Résidence sécurisée, idéalement situé près des commerces et écoles, disponible dès maintenant.

Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.

Descriptif :

• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC indépendant

Atouts:

• Place de parking privative
• Parc à vélos sécurisé
• Interphone sécurisé
• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)

Environnement :

Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.

Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenant

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 282 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON