Vente Appartement 3 pièces 68 m² Vitre (35500)

Cet appartement T3 entièrement rénové à Vitre offre une vue dégagée sur la campagne. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme de 6 logements, il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'un emplacement privilégié.

Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville !

Situé dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet agréable appartement T3 de 68,29 m² Loi Carrez vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son environnement préservé.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une belle ouverture sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité.

Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.

Les petits plus qui font la différence :

Vue dégagée sur la campagne

Appartement rénové avec soin

Résidence à taille humaine construite en 1995

Rue calme, proche du centre-ville

Deux chambres avec rangements

Place de stationnement privative attribuée

Cave individuelle d'environ 9 m²

Cour commune à l'arrière de la copropriété

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle occasion de profiter d'un environnement agréable à Vitré.

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite au 07 83 78 24 35.

Cette annonce référence 339231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 179 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 €

Honoraires TTC : 3,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 576,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE HELENE PRAT

Prix net vendeur : 173000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant