Vente Appartement 3 pièces 67 m² Angers (49000)

Profitez d'un appartement lumineux en retrait de la rue, avec salon-séjour accédant au balcon et garage boxé, atout rare dans le secteur. Parfait pour un investissement ou une première acquisition.

A vendre, proche de la Place Bichon secteur Doutre Appartement de type 3 avec possibilité de le transformer en T4. L'appartement se trouve en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus. Situé au 1er étage, il se compose d'un salon-séjour avec salle à manger et accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un espace grenier et d'un garage boxé de plus de 30 m², un atout rare sur le secteur. Idéal pour un investissement ou un premier achat. REF : 37291 DPE : D (219) GES : D (48) *Honoraires à charge acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Doutre Bichon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1564 euros