Vente Appartement 3 pièces 85 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Appartement 3 pièces traversant de 85 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. Dans une résidence avec piscine, à proximité des plages et des commerces. Idéal en résidence principale ou secondaire.

Imaginez vos journées baignées de soleil, entre vue mer, golf et piscine, au cœur du très recherché secteur de Cannes Marina.

À deux pas du centre commercial et à seulement 15 minutes à pied des plages, cet appartement traversant de 85 m² se situe au sein d'une résidence gardiennée et sécurisée. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la piscine, le golf Old Course et la mer.

L'espace de vie climatisé s'accompagne d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement en cours.

Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 435
Montant moyen des Charges annuelles : 4628 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON