Vente Appartement 1 pièce 21 m² La baule-escoublac (44500)

Découvrez ce studio rénové, à seulement 50 mètres de la plage et du centre, offrant calme et accès à toutes les commodités à pied. Balcon de 6 m² avec vue dégagée et possibilité d'achat meublé pour un bon rendement locatif.

LA BAULE CENTRE- Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023,situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre Avenue de Gaulle, du marché quotidien Baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma...)
TOUT à pied: Gare TGV de la Baule Escoublac à 10mn.
Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée.
Baie vitrée changée en 2023.Volet électrique.
Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 615 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON