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Vente Appartement appartement Nantes
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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44100)

 
245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 3
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP266-969493
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 08:18
D
Classe Énergie
168 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Nantes

appartement
Profitez d'un appartement lumineux avec balcon au c?ur du quartier du Parc de Procé. À deux pas des transports, commerces et écoles, ce bien de 57 m² offre confort et praticité avec ses deux chambres.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au troisième étage, au cœur du quartier prisé du Parc de Procé.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace de vie offre confort et praticité.
La pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest.

En face vous trouverez la cuisine équipée avec une arrière cuisine pour la machine à laver.
Salle d'eau et toilettes séparés.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Grillaud à seulement 100 mètres desservi par la ligne C3, et l'arrêt Doumer à 200 mètres avec la ligne C6, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Notre Dame de Toutes Joies.

Pour vos moments de détente, le Parc de Procé est à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d'informations.

En annexe une place de stationnement privative.

Numéro de mandat : 2042

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1944.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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