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Nantes (44100) - Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992786015529
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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44100)

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Vente Appartement appartement Nantes
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7 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

appartement
Profitez d'un appartement lumineux avec balcon au c?ur du quartier du Parc de Procé. À deux pas des transports, commerces et écoles, ce bien de 57 m² offre confort et praticité avec ses deux chambres.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au troisième étage, au cœur du quartier prisé du Parc de Procé.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace de vie offre confort et praticité.
La pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest.

En face vous trouverez la cuisine équipée avec une arrière cuisine pour la machine à laver.
Salle d'eau et toilettes séparés.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt Grillaud à seulement 100 mètres desservi par la ligne C3, et l'arrêt Doumer à 200 mètres avec la ligne C6, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Notre Dame de Toutes Joies.

Pour vos moments de détente, le Parc de Procé est à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d'informations.

En annexe une place de stationnement privative.

Numéro de mandat : 2042

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1944.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP266-969493
    • Mise à jour 20/06/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    245 000 €
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    Citya Hôtel Dieu - Nantes

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