Vente Appartement T2/3 lumineux avec parking cave et cellier. Soufflenheim

26 photos disponibles

Vente Appartement 2 pièces 55 m² Soufflenheim (67620)

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99 900 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
55m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 86942566
Mise à jour
18/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
313 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 770 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Soufflenheim (Bas-Rhin 67)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Soufflenheim

T2/3 lumineux avec parking cave et cellier.

Cet appartement de 55 m² à Soufflenheim, lumineux et rénové, offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie conviviale, 1 chambre et un salon. Au 1er étage, sans voisins au-dessus ou en dessous, il est idéal pour un couple ou un investisseur.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m² de type 2/3 pièces au cœur de l'agréable commune de Soufflenheim.

Ce logement qui se situe au première étage a été entièrement rénové en 2014, et la façade a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022.

*** Visite virtuelle sur demande
- certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de mieux pouvoir vous projeter.

Vous entrez directement dans la pièce de vie d'environ 21m² qui fait office de salle à manger avec une cuisine équipée, et ensuite vous aurez une chambre et un salon de 15 et 16 m² (ou 2 chambres) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Ce logement est baigné par la lumière tout au long de la journée, ce qui le rend très agréable et cosy.

Il y a 4 copropriétaires, mais l'avantage c'est que vous n'aurez pas de voisin au dessus ni en dessous.
Ce bien est doté d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking dans la cour.

Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique.
Le chauffage est collectif au gaz.
La cave est isolée également.

Pas de travaux prévus -pas de procédure en cours.

L'avis de la conseillère : ce bien correspondrait parfaitement à une personne seule ou un couple pour y faire son nid douillet mais il peut aussi être intéressant pour un investisseur.

Soufflenheim est une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, réputée pour son artisanat potier typiquement alsacien.
Elle dispose également d'un terrain de golf, de nombreux services et commerces, et bénéficie d'une situation idéale à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 12 minutes de la frontière allemande.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél :
- Je parle allemand -
Mail :
Agent commercial
- entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Numéro de mandat : 9066

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)