Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cet élégant appartement T3 de 63,32 m², entièrement repeint et prêt à vivre. Profitez d'une belle luminosité, d'une cuisine moderne et de deux chambres confortables. Inclus, un garage et une localisation proche des commodités.

Exclusivité Blaow Immobilier !

Dans un environnement résidentiel, découvrez ce raffiné appartement T3 de 63,32 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue.
Entièrement repeint avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre.

La pièce de vie très bien exposée assure une luminosité optimal en toute saison.
Il propose également une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements discrets et pratiques.

À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité.
Un garage est inclus dans le prix de vente
Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité

Charges de copropriété : 1728,64€ / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 45, dont 22 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux.
EI / RSAC : 920 960 341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 151

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 45 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Galian
TTC
Numéro de mandat : 151

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON