Vente Appartement 3 pièces 95 m² Ajaccio (20090)

Appartement T3 rénové de 95 m² avec vue mer remarquable et terrasse fermée. Vaste séjour lumineux, cuisine équipée et deux chambres avec rangements. Quartier recherché, aucune rénovation à prévoir, idéal pour y vivre ou investir.

Situé avenue du Mont Thabor, en bas de Pietralba, au sein de la résidence Beau Soleil, cet appartement T3 de 95 m² offre de très beaux volumes, une vue dégagée sur la mer et Ajaccio, et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

La résidence
Immeuble des années 80 de 7 niveaux, en excellent état
Possédant deux ascenseurs
Grand parking collectif
Parties communes très bien entretenues
Sécurité : digicode et interphone

L'appartement
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement
Un WC visiteurs
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, se compose :
D'un vaste séjour lumineux
D'une cuisine équipée Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée
D'un espace salon ouvrant sur une terrasse fermée, offrant une vue mer et ville très appréciable en toute saison
L'espace nuit, bien séparé, comprend :
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire.
Une pièce de dressing.
Prestations & confort

Rénovation complète réalisée en 2018 :
menuiseries
électricité
plomberie
sols
peintures
sanitaires
Système de climatisation centralisée, piloté par un boîtier de régulation, assurant un confort thermique optimal dans tout l'appartement
Exposition Sud, apportant luminosité et agréable ensoleillement

L'appartement est traversant.
Informations complémentaires
Surface : 95 m²
Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre
Taxe foncière : 1 200 € / an
Aucun travaux à prévoir
Quartier recherché : bas de Pietralba, proche de de toute commodités et des axes principaux

Un appartement rare sur le secteur : surface confortable, vue mer, résidence soignée, prestations modernes et emplacement recherché.
Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial de qualité à Ajaccio.

Dans une copropriété de 35 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 382

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON