Vente Appartement 1 pièce 21 m² Ajaccio (20000)

Opportunité rare, ce studio en bord de mer à Calcatoggio allie tranquillité et proximité des commodités. Parfait pour un investissement locatif, il est entièrement meublé et dispose d'un balcon. Prix de vente : 127 500 €.

Votre conseiller immobilier Valentin Rigolet à le plaisir de vous présenter cet appartement qui offre un cadre de vie idyllique en bord de mer (accès privilégié directement sur la plage à 2mn de marche, sans route à traverser).

L'emplacement de cette propriété, situé à Calcatoggio (à 30 mn de l'aéroport et d'Ajaccio), bénéficie à la fois de la tranquillité des paysages marins et de la proximité des services essentiels, permettant un mode de vie facile et agréable pour ses occupants.

Ce studio de 21 m², représente une opportunité idéale pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer.
Un emplacement premium, très demandé en location saisonnière, qui garantit une forte attractivité et un excellent taux d'occupation en période estivale.

Entièrement meublé, le bien se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle avec un ensemble de 3 couchages très bien optimisé pouvant accueillir 5 personnes maximum, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, combiné à un balcon de 3 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Alliez plaisir et performance avec ce pied-à-terre à fort rendement, informations et accompagnement sur mesure sur demande. Contactez-moi pour une analyse détaillée et une visite rapide.

Visites possibles 7j/7, du lundi au dimanche.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 387
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON