Vente Appartement 3 pièces 104 m² Pointe a pitre (97110)

Découvrez cet appartement d'exception au c?ur de la Marina de Pointe-à-Pitre. Hauteur sous plafond, mezzanine séduisante, terrasse avec vue imprenable et commodités bien pensées font de ce bien un lieu où il fait bon vivre.

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception niché au cœur de la Marina de Pointe-à-Pitre. Atypique, lumineux, entièrement rénové et vendu meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Au 4ème étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Gosier, de l'université, des commerces et des grands axes, sans jamais subir les embouteillages.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par l'impressionnante hauteur sous plafond du séjour - un véritable puits de lumière que vient sublimer une élégante mezzanine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie généreux. Côté nuit, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble.
Un escalier invite à la découverte : la mezzanine, avec son espace couchage, ouvre sur une terrasse de toit depuis laquelle la vue sur la marina vous coupera le souffle.
L'appartement dispose également d'une buanderie avec citerne, d'un box fermé et de deux places de parking couvertes - un confort rare, pensé dans les moindres détails.
À noter : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, jusqu'au 13 octobre 2026, résiliable moyennant 3 mois de préavis à dénoncer avant le 12/07/2026. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 265
Montant moyen des Charges annuelles : 2113 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DERAINE Sarah
Taxe foncière : 1789 euros