Vente Appartement 2 pièces 40 m² Bordeaux (33000)

Rare dans le secteur, cet appartement T2 dispose d'un jardin privatif de 51m² et d'une dépendance, idéal pour rangement ou atelier. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement bordelais, à proximité des commerces et transports.

Dans une des rue recherchée du quartier Nansouty, découvrez ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre composé de 4 lots d'habitations. D'une surface de 40m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Atout rare dans le secteur : un jardin privatif de 51 m², avec une petite dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Une cave complète ce bien. L'immeuble, typiquement bordelais, est bien entretenu et conserve tout son cachet. Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, transports et de la place Nansouty, offrant un cadre de vie pratique et agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17
Surface terrain : 51
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 4499

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours