Description T3 à Villiers-sur-marne
Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement traversant de 57 m² se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante avec digicode, idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des écoles, crèches, collèges et lycées.
À seulement 900 mètres à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris en 34 minutes porte à porte en transports en commun, un vrai confort au quotidien.
Exposé Sud-Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur.
Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un séchoir.
Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
La résidence offre également un jardin extérieur, apportant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3
- Accès Digicode
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1644957_31655
- Mise à jour 15/07/2026 à 16:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 825 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Villiers-sur-marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Salim JAÏDI AMRHEIN
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