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Rouen (76000) - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992786044925
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Rouen (76000)

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Vente Appartement appartement Rouen Exclusivité
Vente Appartement appartement Rouen
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14 photos disponibles 

Description T3 à Rouen

appartement
Profitez d'un appartement de plain-pied à Rouen, offrant un grand salon lumineux donnant sur une terrasse à l'ouest. Idéalement situé près du CHU et des transports, avec 2 parkings inclus, c'est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé dans la ville de Rouen à proximité du CHU, offrant une surface généreuse de 75 m².

Cet appartement dispose d'un grand salon séjour de 27m² donnant sur une terrasse exposé à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belle chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est vendu avec deux parkings et une cave.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Rouen Rive Droite à seulement quelques minutes en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres destinations.

Ce logement vous séduira par sa proximité des commodités locales et sa situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Rouen.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4820

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 1558.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP261-969527
    • Mise à jour 01/07/2026 à 19:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    386 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 931 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 931 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    386 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Flaubert

    Agence immobilière à Rouen (76000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    793 Avis

    Citya Flaubert

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    80%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14481

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Flaubert - Rouen
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    199 000 €
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    Citya Flaubert - Rouen

    Citya Flaubert

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