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Lormont (33310) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992786044934
Retour à la liste Vente et achat appartement Lormont

Vente Appartement 2 pièces 46 m² Lormont (33310)

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Vente Appartement appartement Lormont
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Description T2 à Lormont

appartement
Profitez d'un charmant T2 à Lormont, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Balcon avec vue dégagée, ascenseur et place de parking complètent ce bien en bon état. Un espace de vie agréable vous attend.

A VENDRE sur LORMONT Secteur La Ramade
Venez découvrir sans tarder ce charmant T2 en bon état.
D'une superficie de 46 m², il est composé d'un salon de 29,5 m², d'une cuisine aménagée avec soin et d'une chambre donnant sur une salle d'eau et wc.
Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée, d'un ascenseur, le chauffage est individuel fonctionnant au gaz.
De plus, vous disposerez d'une place de parking.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CITYA BURDIGALA pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14275

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.92 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1124.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP922760
    • Mise à jour 24/06/2026 à 18:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Burdigala

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    335 Avis

    Citya Burdigala

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14542

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Burdigala - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Burdigala - Bordeaux

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