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Lormont (33310) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786471604
Retour à la liste Vente et achat appartement Lormont

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Lormont (33310)

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Vente Appartement appartement Lormont Exclusivité
Vente Appartement appartement Lormont
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10 photos disponibles 

Description T2 à Lormont

appartement
À Lormont, découvrez cet appartement lumineux de 41,63 m² avec une excellente isolation thermique (DPE B). Parfait pour une personne seule ou un couple, il est idéalement situé près des transports. Prix : 127 000€.

À vendre à Lormont (33310), secteur LA RAMADE, ce charmant appartement de 41,63 m² est idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse de 12,27 m² et une belle pièce à vivre.
Profitez d'une salle de bain moderne et d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de catégorie B.

Son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Hautefort desservi par les lignes 32, S27, et S28.
La gare de Cenon est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Proposé à 127 000€, cet appartement combine confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Numéro de mandat : 14285

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.55 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 2192.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : collectif Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP937458
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    109 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    109 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Burdigala

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    335 Avis

    Citya Burdigala

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14542

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Burdigala - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Burdigala - Bordeaux

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