Vente Appartement 2 pièces 39 m² Villenave-d'ornon (33140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
39m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3 - Accès
Ascenseur Digicode - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP962897 -
Mise à jour
20/10/2026 à 16:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €
Qualité de connexion internet à Villenave-d'ornon (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Villenave-d'ornon
À VENDRE : Appartement T2 à Villenave-d'Ornon, pour investissement locatif, vendu loué.
Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Construit en 2011, il bénéficie d'une modernité et d'un confort appréciables.
L'appartement se compose d'un séjour de 17,94 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage.
Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélo est à disposition, et un emplacement de parking couvert est inclus, un atout indéniable dans cette zone.
La sécurité est également renforcée grâce à un interphone et un digicode.
Le loyer mensuel est de 553,70 €, avec des charges de 34 €, soit un total de 587,70 € par mois.
Les charges annuelles s'élèvent à 800 €, offrant une gestion prévisible des coûts.
La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux transports en commun, le bus s'arrêtant juste devant.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en développement, à proximité du lac de Versein.
Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et tranquillité.
CITYA BURDIGALA vous accompagne tant dans votre projet d'achat, que dans votre future gestion locative.
Numéro de mandat : 14262
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 852.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
Citya Burdigala
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
76%
Service
78%
Ciblage
76%
Conseils
78%
Suivi
69%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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