Vente Appartement 2 pièces 42 m² Villenave-d'ornon (33140)

Ce T2 avec jardin et terrasse offre un cadre calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, il dispose de 41,7 m² bien agencés et d'un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À vendre – Charmant T2 avec jardin et terrasse à Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon – 181 900 €

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41,7 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin.

En très bon état, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 20,3 m² avec espace salle à manger et cuisine, d'une chambre de 12,46 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement bénéficie également d'une exposition Sud-Est et d'un stationnement privatif (lot 53).

Côté confort, le logement dispose de placards, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière individuelle pour la production d'eau chaude.

Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une classe climat C, et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 460 € et 670 € pour un usage standard.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre calme à Villenave-d'Ornon.

Numéro de mandat : 943

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 626.87 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours