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Bordeaux (33000) - Appartement - 2 pièce(s) - 26 m² - Vente - Réf. 992785957012
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Vente Appartement 2 pièces 26 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement appartement Bordeaux Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T2 à Bordeaux

appartement
Charmant T1 lumineux, idéalement situé près du Palais de Justice. Avec sa pièce de vie spacieuse de 21m² et ses grandes fenêtres, cet appartement offre un cadre agréable au calme, au c?ur d'un secteur prisé. Prix : 137000€.

BORDEAUX PALAIS DE JUSTICE
Idéalement situé, en plein cœur d'un secteur prisé et recherché à proximité immédiate du Palais de Justice, découvrez ce charmant T1.

Au2ème étage d'un immeuble en pierre composé de trois lots seulement, cet appartement vous séduira pas son style.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une salle bain avec wc et fenêtre complète l'appartement.

Une opportunité rare dans ce quartier, au pied de toutes commodités, calme et surtout très lumineux.

A visiter sans tarder, que vous soyez investisseur, parent d'étudiant ou primo accédant, ce bien saura répondre à vos attentes !

Numéro de mandat : 4024

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 26m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP27022
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Atlantis

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    172 Avis

    Citya Immobilier Atlantis

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14457

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux

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