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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992786044988
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement appartement Bordeaux Exclusivité
Vente Appartement appartement Bordeaux
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13 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

appartement
Cet appartement unique à Bordeaux vous séduira par son jardin suspendu et sa place de parking sécurisée. Lumineux et spacieux, il est parfait pour concevoir votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PEY BERLAND

Idéalement situé dans un quartier très prisé de Bordeaux hyper centre, nous vous présentons un appartement d'exception, avec jardin suspendu et parking, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.
Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les espaces sont généreux et lumineux, permettant une circulation fluide et agréable.
Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez vous dans ce magnifique jardin, arrêtez vous et fermez les yeux....
un petit paradis.

Ce bien se prête à une multitude de projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Sa configuration permet d'envisager des aménagements variés, adaptés à vos besoins et à vos envies.

Idéal pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, fermée et sécurisée en rez de chaussée de l'immeuble.

En somme, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque détail pourra être façonné selon vos désirs.

Numéro de mandat : 3924

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1776.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP955847A
    • Mise à jour 28/06/2026 à 18:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Atlantis

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    172 Avis

    Citya Immobilier Atlantis

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14457

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux

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