Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint sulpice la pointe (81370)

Appartement T3 lumineux de 68,90 m², avec grand balcon de 17,7 m², idéal pour résidence principale ou investissement. Situé en centre-ville, proche commerces et gare, offrant confort et élégance dans une résidence neuve de standing.

Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice

Lot A14 – 1er étage

En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing, à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité.

Nous vous proposons le lot A14, un superbe appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

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Description du lot A14

•Type : Appartement T3

•Étage : 1er étage

•Surface habitable : 68,90 m²

•Surface pondérée : 76,90 m²

•Balcon : 17,70 m²

•Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027

Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 17,7 m², véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

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Une résidence neuve de standing

Résidence sécurisée avec parking couvert

Ascenseur desservant tous les niveaux

Hall d'entrée décoré par architecte

Cœur d'îlot paysager

Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique

Volets roulants électriques

Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes)

Cuisine ouverte sur séjour

Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions)

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Emplacement privilégié

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa desserte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : MASSAT Florent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant