Vente Appartement 1 pièce 34 m² Vichy (03200)

- APPARTEMENT- VICHY- VUE SUR LE LAC D'ALLIER- 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 34.98 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, cet appartement d'une pièce avec une chambre offre une surface de 34.98 m². Doté d'un balcon offrant une vue panoramique sur les alentours, ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

L'APPARTEMENT

- Superficie de 34.98 m²

- Balcon offrant une vue imprenable

- Lumineux et bien agencé

- Plain-pied pour un confort optimal

PRESTATIONS & ÉTAT

- Bon état général

- Électricité et plomberie en très bon état

- Exposition sud-ouest pour une luminosité exceptionnelle

- Environnement calme et serein

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

- Emplacement exceptionnel en plein cœur de Vichy

- Proximité des transports en commun (BUS)

- Quartier dynamique et animé

- Commodités à proximité immédiate

L'IMMEUBLE

- Année de rénovation en 2025

- 1ER étage avec ascenseur

- Façade en très bon état

- Toiture en zinc et façade en crépi

Cet appartement unique allie confort, luminosité et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Vichy. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Biron Richard

Précision localisation : CALME

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant