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Besançon (25000) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992786054580
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Besancon (25000)

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Vente Appartement Appartement Besancon 2 pièce(s) 36.89 m2 Besancon Exclusivité
Vente Appartement Appartement Besancon 2 pièce(s) 36.89 m2 Besancon
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Vente Appartement Appartement Besancon 2 pièce(s) 36.89 m2 Besancon
Vente Appartement Appartement Besancon 2 pièce(s) 36.89 m2 Besancon

Description T2 à Besancon

Appartement Besancon 2 pièce(s) 36.89 m2
Rare sur le marché, ce T2 en duplex au dernier étage offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine américaine équipée. Idéalement situé proche du centre, il saura séduire pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Votre agence Square Habitat Besançon vous propose à la vente en exclusivité, Quartier de la Mouillère, proche centre ville, gare et tous commerces, Dans une résidence sécurisée avec gardien, au dernier étage avec ascenseur, un superbe T2 en duplex avec chambre séparée, pièce à vivre lumineuse et kitchenette équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Bien rare tant par son emplacement que son excellent état. Intéressant tant pour de la résidence principale que pour du locatif.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 12.63
Année de construction : 1960
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 18319

Précision localisation : MOUILLERE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2398.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 7 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Réf. annonce ParuVendu 43326474_FC-BES-18319-TP
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Besancon (Doubs 25)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SQUARE HABITAT

    Agence immobilière à Besançon (25000)

    SQUARE HABITAT - Besançon
       
     
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    SQUARE HABITAT - Besançon

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