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Vente Appartement Appartement T3 Barrière de Pessac Talence
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Talence (33400)

286 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59940541_3219
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 07:04
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/03/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Talence

Appartement T3 Barrière de Pessac
Bel appartement T3 traversant à Talence, baigné de lumière et doté d'un balcon. À proximité immédiate des transports et commodités, il dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Votre agence AJP Bordeaux Nansouty vous propose à la vente ce bel appartement, situé dans barrière de Pessac. Au deuxième étage d'une petite copropriété, ce charmant T3 traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon. L'entrée dessert un séjour lumineux . Une cuisine moderne et fermée et entièrement équipée. Côté nuit, il se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et de WC indépendants. Idéalement localisé à quelques minutes à pied des tramway du bus qui mène à la gare, du stade Chaban Delmas et de toutes les commodités, cet emplacement bénéficie d'un accès rapide et direct au centre de Bordeaux. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 4683

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.