Vente Appartement 1 pièce 28 m² Bordeaux (33000)

Plongez dans cet appartement T1 entièrement meublé, alliant charme historique et modernité, avec cuisine aménagée, salle d'eau lumineuse et isolation performante. Une opportunité à saisir dans un cadre apaisant et proche des commodités.

? **UN APPARTEMENT T1 ENTIÈREMENT MEUBLÉ, L'INVITATION À VIVRE UNE VIE DE CHARME ET D'AUTHENTICITÉ** ? Plongez dans l'univers envoûtant de cet appartement T1 entièrement meublé, niché dans un écrin historique construit en 1850.
Avec ses **27,83 m²** de surface habitable, ce petit bijou immobilier allie tradition et modernité pour vous offrir un cadre de vie unique.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par une **cuisine aménagée et équipée**, prête à accueillir vos plus belles recettes.
La **salle d'eau lumineuse**, complétée par des **WC indépendants**, garantit un confort optimal au quotidien.
Les **murs isolés et le double vitrage** vous promettent une tranquillité absolue, tandis que l'état des parties communes, en bon état, témoigne du soin apporté à cet immeuble chargé d'histoire.
Imaginez chaque matin ouvrir vos **fenêtres à double vitrage** pour laisser entrer une lumière dorée, bercé par une **vue apaisante sur une cour intérieure**.
Le **chauffage individuel** et l'isolation performante assurent une température idéale, été comme hiver, tandis que l'intérieur, à rafraîchir, n'attend que vos touches personnelles pour s'éveiller sous votre signature.
Avec son standing normal et son charme intemporel, cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une **aventure immobilière** à saisir.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son **équilibre parfait entre authenticité et modernité**.
Ne laissez pas passer cette **perle rare** qui allie histoire, confort et potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations ! ? | ?? **Points forts :**
- Entièrement meublé et prêt à vivre
- Isolation optimale (murs et double vitrage)
- Cuisine aménagée et équipée
- WC indépendants
- Chauffage individuel
- Libre de toute occupation
- Vue sur cour intérieure **Un quartier à vivre :** À quelques pas, trouvez toutes les commodités pour un quotidien facilité : commerces de proximité, cafés, restaurants, pharmacie, boulangerie, transports en commun, musées, parcs et espaces verts.
*MAISON BLANCHE LIBOURNE – Votre expert immobilier à vos côtés pour trouver le bien de vos rêves.*

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7217

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON