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Blois (41000) - Appartement - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992786062249
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Vente Appartement 4 pièces 104 m² Blois (41000)

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Vente Appartement appartement Blois Exclusivité
Vente Appartement appartement Blois
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14 photos disponibles 

Description T4 à Blois

appartement
Appartement lumineux de 103.79 m² au dernier étage avec terrasse et vue sur la Loire. Idéal pour une famille, il offre 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon. Proximité des commodités et nature à deux pas.

EXCLUSIVITE.
À vendre à Blois, dans une résidence sécurisée munie d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 103.79 m² situé au dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec balcon privatif, il est parfait pour accueillir une famille.
Son vaste séjour de 38m² avec terrasse de 23m² vous offre une vue imprenable sur la Loire et sur Blois ! Situé dans le quartier prisé de Blois-Vienne, vous serez à proximité de toutes les commodités : les commerces tels que Diagonal ou Carrefour Express à 9 minutes à pied, écoles à quelques pas, et de nombreux restaurants et boulangeries.
Pour stationner vos véhicules vous bénéficiez d'un box fermé en sous-sol et sa cave ainsi que d'un emplacement de parking privatif aérien.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de la Loire et du Port de la Creusille.
Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Blois
- Chambord à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Prix: 265 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 9739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2314.53 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP373-967181
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Blois - Blois
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    265 000 €
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