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Blois (41000) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992789054008
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Blois (41000)

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Vente Appartement appartement Blois Nouveau
Vente Appartement appartement Blois
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10 photos disponibles 

Description T4 à Blois

appartement
À vendre à Blois, un charmant appartement de 88m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Ce bien lumineux comprend quatre pièces.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine meublée, un vaste salon-séjour avec balcon, dégagement avec penderies dressing, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Possibilité d'agrandir avec un appartement de type 2 contiguë (+ 46m² a 81 500 euros).

L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bodin, desservi par de nombreuses lignes, notamment la ligne 16.
La gare de Blois
- Chambord est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Vendu par le propriétaire à 135 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en plein cœur de Blois.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 9806

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 5057.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP935586
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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