Vente Appartement 2 pièces 37 m² La ferté-gaucher (77320)

Appartement T1 bis au dernier étage, offrant vue dégagée et luminosité optimale. Résidence calme avec balcon, idéal pour investissement locatif : loyer de 514,69 €/mois et bail jusqu'au 27 juin 2029.

À VENDRE : Appartement T1 bis (occupé) à La Ferté-Gaucher, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 37 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une petite chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine séparée, permettant une vie agréable et fonctionnelle.
De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le bien est également équipé d'un interphone et d'un digicode, garantissant la sécurité des résidents.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un local à vélo est également à disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues.

Ce bien est proposé à la location pour un montant de 514,69 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs.
Le bail actuel se termine le 27 juin 2029, le bien est actuellement géré par notre agence CITYA RIVES DE LA BIEVRE.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique, à proximité des commodités et des transports.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 13925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 810.47 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON