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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Dourdan (91410)

188 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Nord
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP955914
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 08:59
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/01/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dourdan (Essonne 91)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Dourdan

appartement
Investisseur, cet appartement de 3 pièces est loué 900€ CC/mois jusqu'en 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il offre un espace de vie agréable avec balcon, deux places de parking et cave, tout près des écoles et transports.

INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence datant de 2016.
Il offre un espace de vie d'environ 25 ² avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard chacune, une salle de bains avec WC.
Un balcon de 6 m² est accessible depuis le séjour ou la cuisine.
Deux places de parking et un cave complètent ce bien.
Cet appartement est actuellement loué 900€ CC/mois avec un bail courant jusqu'en fin Octobre 2027.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a la ligne de RER C (Dourdan), 10 lignes de bus ainsi que les gares Dourdan et Dourdan La Forêt à quelques pas du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire.
On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Toutes les semaines, le marché Place aux Herbes anime les environs.

Numéro de mandat : 7235

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2610.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.