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Dourdan (91410) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786062350
Retour à la liste Vente et achat appartement Dourdan

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Dourdan (91410)

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Vente Appartement appartement Dourdan Exclusivité
Vente Appartement appartement Dourdan

Description T3 à Dourdan

appartement
Investisseur, cet appartement de 3 pièces est loué 900€ CC/mois jusqu'en 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il offre un espace de vie agréable avec balcon, deux places de parking et cave, tout près des écoles et transports.

INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence datant de 2016.
Il offre un espace de vie d'environ 25 ² avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard chacune, une salle de bains avec WC.
Un balcon de 6 m² est accessible depuis le séjour ou la cuisine.
Deux places de parking et un cave complètent ce bien.
Cet appartement est actuellement loué 900€ CC/mois avec un bail courant jusqu'en fin Octobre 2027.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, il y a la ligne de RER C (Dourdan), 10 lignes de bus ainsi que les gares Dourdan et Dourdan La Forêt à quelques pas du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire.
On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Toutes les semaines, le marché Place aux Herbes anime les environs.

Numéro de mandat : 7235

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2610.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Nord
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP955914
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dourdan (Essonne 91)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Royale

    Agence immobilière à Rambouillet (78120)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    139 Avis

    Citya Royale

    Accueil

    89%

    Service

    89%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14446

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Royale - Rambouillet
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    188 000 €
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    Citya Royale - Rambouillet

    Citya Royale

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