Vente Appartement 4 pièces 97 m² Canet en roussillon (66140)

Cet appartement de 4 pièces avec balcon et vue mer est idéalement situé à Canet En Roussillon. Son séjour spacieux et ses 3 chambres assurent confort et qualité de vie, à proximité des commerces et écoles.

Situé au 2? étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 97 m² offre une vue mer charmante depuis son balcon, situé en seconde ligne. La configuration de l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains pratique. Un cellier et de nombreux rangements intégrés complètent l'aménagement de cet espace, véritablement pensé pour le confort.

Profitez de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques permettant une maîtrise optimale de votre environnement. Construit en 1965, l'appartement bénéficie d'un parquet de qualité et promet une agréable qualité de vie à ses futurs habitants.

Le quartier environnant offre un éventail d'atouts : le Square de Catalogne, parfait pour se détendre, est à seulement 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Myosotis à 300 mètres et l'école primaire Jean Mermoz à 600 mètres, simplifiant les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 97 m²

- Étage : 2? sur 6

- Chauffage : individuel gaz et pompe à chaleur

- Eau chaude : gaz

- Taxe foncière : 1577 € / an

- Charges de copropriété : 157 € / mois

- DPE : C

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1884 euros