Vente Appartement 2 pièces 38 m² Cagnes sur mer (06800)

Découvrez ce 2 pièces traversant en rez-de-jardin de 37 m², rénové en 2026, offrant luminosité et confort avec 2 terrasses. Dans une résidence de standing avec piscine, idéal pour résidence principale ou investissement. Bien rare !

EXCLUSIVITÉ 2P traversant rez-de-jardin 37 m² avec 2 terrasses + parking Résidence Le Grand Large

Dans une résidence de standing avec piscine, en front de mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité, dont Porcelanosa. VIDEO DISPONIBLE

Appartement traversant, en rez-de-jardin, au calme, bénéficiant de 2 terrasses, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Accessible PMR. Charges annuelles 980 euros

Vendu avec cave et parking, bien rare sur le secteur.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

A proximité immédiate des plages, commerces et transports.

Prix : 336000 euros honoraires charges vendeur

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 366 lots - dont 219 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARSEGUERRA Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 366
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non