Vente Appartement 2 pièces 58 m² Cagnes sur mer (06800)

Face à la mer, découvrez un appartement où il ne reste qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, ce deux-pièces offre un cadre de vie élégant pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.

Situé dans une résidence de standing avec gardien à demeure, dessinée par l'architecte de l'emblématique Marina Baie des Anges, il séduit par ses volumes et le soin apporté à ses finitions.

Le séjour lumineux de 27,36 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique, L'appartement dispose d'une chambre avec dressing et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,49 m². Un véritable espace pour cuisiner confortablement. Une entrée et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte. Vous pourrez ainsi laisser votre voiture sur votre place de parking sécurisée. Une cave complète ce bien.

Une résidence principale confortable ou un pied-à-terre prêt à vivre, pour retrouver la douceur de la Riviera dès votre arrivée.

Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez.

Prix : 550000 euros honoraires charges vendeur

Copropriété : 263 lots dont 78 habitations

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ouG')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 263 lots - dont 78 lots habitation.

Charges annuelles : 3400 euros.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARSEGUERRA Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 263
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non