Vente Appartement 3 pièces 54 m² Lens (62300)

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Vente Appartement Appartement Lens 3 pièce(s) 54 m2 en rez de jardin+ place parking Lens

Description T3 à Lens

Appartement Lens 3 pièce(s) 54 m2 en rez de jardin+ place parking

Découvrez ce T2 bis en rez-de-jardin à Lens, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée de 2004. Avec sa cuisine aménagée et son balcon, ce bien est vendu loué avec un rendement attractif.

En résidence sécurisée, magnifique T2 bis d'environ 54 m² situé en rez de jardin d'une résidence de 2005. Il offre un hall d'entrée avec rangement donnant sur le salon/séjour ,cuisine fermée. 1 chambre , 1 bureau , salle de bains , wc séparé . Balcon . Vous bénéficierez d'un agréable mode de vie dans cette résidence calme et agréable. Place de parking privée. Résidence de 100 appartements . Charges 900 euros / an . Ce bien est vendu loué (485 euros hors charges). Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (MANDAT SERENITE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 117744

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1367 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
54m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Dépendance Balcon
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 43294516_NDF-LENS-40092
Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lens (Pas-de-Calais 62)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Lens

Agence immobilière à Lens (62300)

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